14 Aprile 2021, mercoledì
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Prestito vitalizio ipotecario a partire da 60 anni

Cala da 65 a 60 anni il limite di età per poter accedere al prestito vitalizio ipotecario. Questa la modifica apportata, ieri, nel corso delle votazioni agli emendamenti in Aula alla Camera, alla proposta di legge C.1752-A, a firma Marco Causi (Pd) e Antonio Misiani (Pd). Confermati, invece, il divieto di iscrivere ipoteca su più immobili dello stesso proprietario e l’obbligo, a carico del Ministero dello sviluppo economico, di consultare sia l’Associazione bancaria italiana e le associazioni dei consumatori nella stesura del regolamento ad hoc per l’offerta dei prestiti vitalizi ipotecari (si veda ItaliaOggi del 9 luglio 2014). Il testo, che oggi otterrà il primo via libera da parte di Montecitorio per poi essere sottoposto al vaglio della Commissione finanze del senato, riporta in gioco quella tipologia di finanziamento, da parte di aziende ed istituti di credito nonché da parte di intermediari finanziari, a medio e lungo termine con capitalizzazione annuale di interessi e spese, e rimborso integrale in unica soluzione alla scadenza, assistiti da ipoteca di primo grado su immobili residenziali, riservati a persone fisiche con età superiore a 60 anni. Questa particolare tipologia di prestito, non prevedere rimborsi di alcun tipo fino alla morte del contraente. Spese e interessi, infatti, vengono capitalizzati e sono dovuti solo a scadenza. Il rimborso, inoltre, a meno di rimborso volontario anticipato da parte del sottoscrittore, è a carico degli eredi. Qualora questi non rimborsino (entro un anno e in unica soluzione), la banca diventerà proprietaria dell’immobile.

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