Prima di tutto, ricordiamo che il passetto è lo stretto passaggio che consente di andare da una parte a un’altra dell’edificio. Spesso si trova sul terrazzo e consente di accedere al lastrico solare di proprietà esclusiva di uno dei condòmini.
Se il passetto svolge (anche) una funzione condominiale, nel senso che la collettività può trarne una qualche utilità, allora deve ritenersi che sia parte comune.
Però, se il passetto serve solamente al proprietario di un appartamento per recarsi in un’altra area privata, allora anche il passetto sarà di proprietà esclusiva.
Passetto in condominio a chi appartiene?
