Ebbene, per installare una pergotenda, tenendo sempre in considerazione che risponda alle suddette caratteristiche edilizie, non serve chiedere il permesso di costruire al Comune. Essa rientra infatti nella cosiddetta «edilizia libera».
In poche parole, quanto la pergotenda viene installata su un balcone o su un terrazzo condominiale non è altresì necessario chiedere il permesso all’assemblea o all’amministratore. E questo perché ciascun condomino è libero di eseguire, nella sua proprietà, le opere che preferisce. A patto però di rispettare tre condizioni:
- non deve violare il decoro architettonico dell’edificio;
- deve rispettare le distanze (la legge consente ben tre metri) rispetto ai condomini vicini (laterali, superiori o inferiori). Laddove ciò non sia possibile (per i ridotti spazi tra gli appartamenti lasciati dal costruttore) bisogna evitare di togliere luce e aria a chi abita sopra, impedendogli l’affaccio sulla via.
- non deve minare alla stabilità dell’edificio.
