24 Ottobre 2021, domenica
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Qual è il tasso del mutuo in piena pandemia?

L’andamento dei tassi medi relativi ai mutui era in calo già da prima della pandemia, a causa della crisi economica, e il trend pare destinato a restare. Per questo motivo, gli esperti non prevedono grandi cambiamenti per l’anno 2021. La Banca Centrale Europea, infatti, ha confermato che i tassi di interesse resteranno agli attuali minimi storici, o addirittura caleranno se ce ne sarà bisogno. Di sicuro, non si prevede un aumento dei costi dei tassi e, verosimilmente, i mutui resteranno convenienti, soprattutto per chi sceglie il tasso fisso. Probabilmente, però, questo porterà a una maggiore selezione da parte degli istituti di credito nei confronti dei richiedenti, specialmente se si tratta di liberi professionisti e lavoratori autonomi.

Anche se la situazione dovesse migliorare, la ripresa sarà lieve e molto lenta, e si prevede che i tassi mutui medi resteranno intorno all’1% almeno per tutto il 2021. Si tratta quindi del momento ideale per preferire l’acquisto di una casa alla locazione, considerando che il costo di un mutuo è quasi nullo. Il mercato del credito resterà insomma un settore in lieve crescita, e favorirà in questo modo anche la ripresa del settore immobiliare che è rimasto per un po’ in fase di stallo. Considerando i tassi minimi e i prezzi di acquisto delle case bassi, si prevede che la domanda resterà alta per tutto il 2021, considerando che ci si aspetta anche una lieve ripresa economica data dall’arrivo del vaccino.

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