A cura di Monica Foglietti
In tema di abusi edilizi è arrivata una nuova sentenza della Cassazione che spiega cosa è necessario valutare per capire esattamente se si tratta di opere irregolari o meno. Il caso esaminato ha riguardato un proprietario di una casa che ha presentato ricorso contro l’ordine di demolizione di alcuni lavori realizzati senza permesso di costruire. Vediamo quanto è stato precisato.
Con la sentenza 21192/2023, la Cassazione ha chiarito che per capire esattamente se sono stati commessi abusi edilizi, è necessario fare una valutazione unitaria delle opere realizzate senza permesso di costruire, si deve avere una visione d’insieme dell’intervento. Le opere non possono essere valutate singolarmente.
Nel respingere il ricorso, la Cassazione ha sottolineato che le opere realizzate devono essere valutate nel loro complesso e non singolarmente. Gli interventi non possono essere considerati singolarmente, ma si deve valutare l’impatto complessivo sul territorio.
Nello specifico, la Cassazione ha chiarito che valutando unitariamente le opere non è possibile scindere l’intervento e che nel complesso le opere creano “un impatto tale da rendere necessario non solo il permesso di costruire, ma anche l’autorizzazione paesaggistica dato il vincolo presente sull’area”.
