Con l’apertura ufficiale del 1° aprile, De Montel-Terme Milano inaugura una nuova era nel panorama termale italiano ed europeo con un progetto ambizioso e polifunzionale che unisce storia, architettura, sostenibilità e tecnologia d’avanguardia per ridefinire il concetto di benessere urbano. La città di Milano riscopre così la sua vocazione termale e restituisce ai milanesi un luogo simbolo della propria storia, le ex Scuderie De Montel, splendido esempio di architettura Liberty nel cuore di San Siro.
Progettate negli anni ’20 dal celebre architetto Vietti Violi per volontà della nobile famiglia di banchieri De Montel, le scuderie furono tra le più rinomate d’Italia, ospitando purosangue di fama internazionale e i reggimenti della Regia Cavalleria. Dal dopoguerra al totale abbandono negli anni ’70, il complesso visse un lento declino.
Nel 2007 nasce l’idea di riconvertire l’area, in concomitanza con il ripristino della storica sorgente di acqua termale. Ma solo grazie ai progetti visionari di un team di aziende coordinato dallo Studio Marzorati e J+S e al bando internazionale Reinventing Cities promosso dalla rete internazionale C40, viene avviato il complesso intervento di recupero, durato oltre tre anni, con un investimento di 57 milioni di euro da parte del Fondo Infrastrutture per la Crescita – ESG del Gruppo Azimut in sinergia con Terme & SPA Italia.
Un restauro filologico meticoloso che ha permesso di trasformare un edificio storico in un moderno polo termale che, con oltre 16.000 mq di superficie – di cui 6.000 mq al coperto e 10.000 mq all’aperto tra corte e aree verdi – interamente dedicati al benessere, alla sostenibilità e alla rigenerazione urbana, è oggi il più grande parco termale urbano naturale d’Europa.
Il parco, unico nel suo genere, è l’unico centro termale del capoluogo lombardo e utilizza acqua termale naturale proveniente da una falda profonda 396 metri, ricca di solfati, bicarbonati e minerali, dalle comprovate proprietà benefiche, riconosciuta anche dal Ministero della Salute come risorsa terapeutica validata e inserita tra le acque destinate alla balneoterapia dermatologica.
Il complesso termale è organizzato su più livelli e ospita dieci piscine termali per un totale di 800 metri cubi d’acqua, con la temperatura che varia tra i 22° e i 38°, ampie aree relax e ristoro, diverse tipologie di saune tra cui una Banja russa, un bagno di vapore, un hammam e un tepidarium salino. Numerose sono le sale per massaggi, trattamenti viso e corpo e cerimonie di benessere. Sono presenti anche altri servizi come un ristorante bistrot, una caffetteria, un bar lounge e un summer bar, con la possibilità di organizzare anche eventi privati.
Particolare attenzione è stata riservata al tema della sostenibilità ambientale, fulcro del progetto: il centro è infatti dotato di pannelli solari, sistemi di raccolta acqua piovana e coperture per vasche per ridurre la dispersione termica. L’intervento inoltre, contribuisce a progetti di forestazione in area metropolitana e prevede spazi per la mobilità sostenibile, come una stazione di bike sharing.
Un luogo abbandonato che torna a vivere, un modello di rigenerazione urbana che diventa il più grande parco termale urbano d’Europa, che arriva ad ospitare fino a 700 persone, con piscine termali, aree relax e ristoranti ma che si impegna anche a promuovere iniziative sociali, culturali e benefiche per consentire a tutti i cittadini di vivere il parco e scoprire le proprietà benefiche delle acque termali.
“L’apertura di De Montel-Terme Milano rappresenta un esempio concreto di collaborazione virtuosa tra pubblico e privato per la rigenerazione urbana e la valorizzazione del patrimonio storico” ha dichiarato Massimo Caputi, Presidente di Terme & SPA Italia durante la conferenza inaugurale, “Restituiamo alla città un luogo straordinario, in cui salute, benessere e architettura si incontrano”.
“Con grande soddisfazione inauguriamo oggi il più grande parco termale urbano d’Italia dopo un percorso avviato nel 2021 e che ha richiesto oltre 3 anni di lavori per restituire a nuova vita una storica struttura milanese e rigenerare un’importante area della città” ha poi commentato Andrea Cornetti, Amministratore delegato RE e Infrastrutture di Azimut Libera Impresa SGR.
“Trovo questa iniziativa assolutamente straordinaria, una meravigliosa opera del genio dei promotori che si è potuta concretizzare grazie anche a tutti gli enti che hanno collaborato alla sua realizzazione. Al centro di tutto c’è l’acqua, ma riuscire ad arrivare a certificare l’acqua come termale, nel centro di Milano, utilizzando una sorgente che si trova a 400 metri di profondità, è stata un’impresa per la quale hanno dovuto lavorare alacremente i funzionari dell’ATS di Milano, creando proprio una procedura specifica, di modo che questa struttura potesse essere definita non una qualsiasi SPA, ma un centro termale vero e proprio” – ha dichiarato Guido Bertolaso, Assessore al Welfare Regione Lombardia, intervenuto all’inaugurazione – “La parola welfare oggi non significa solo salute ma anche benessere e noi dobbiamo garantirlo a tutti i cittadini. Abbiamo in cantiere un progetto lombardo sulla longevità che prevede di diffondere la cultura della prevenzione non solo per allungare la vita ma anche per renderla più sana. Tra le iniziative previste, avremo anche il coinvolgimento di strutture termali come questa che rappresenteranno un punto di riferimento e magari anche un “premio” per chi aderirà agli screening gratuiti per patologie oncologiche e altre malattie che possono essere prevenute, consentendo di vivere più a lungo e meglio”.
