Prima di tutto, ricordiamo che il contribuente che, dopo aver venduto prima di cinque anni l’immobile acquistato con il bonus prima casa non procede all’acquisto di una nuova abitazione, subisce la decadenza dalle agevolazioni fiscali. In poche parole, l’Agenzia delle Entrate ha tre anni di tempo dalla vendita dell’immobile per recuperare la differenza tra le imposte versate all’atto del rogito e quelle dovute in assenza del bonus, applicando una maggiorazione del 30% a titolo di sanzioni.
Attenzione!
Per riuscire ad evitare le sanzioni, la nuova abitazione, da acquistare entro 1 anno dalla vendita della precedente, deve essere:
- non di lusso
- nel Comune di residenza del contribuente e qui ricordiamo che questi ha però 18 mesi dal rogito per fare il trasferimento)
