Contro i morosi, il condominio può rivolgersi al giudice per ottenere un decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo: si tratta di un ordine di immediato pagamento, sotto pena – in caso contrario – di pignoramento dei relativi beni.
Se non interviene il pagamento spontaneo, il condominio può aggredire i beni personali del condomino: dal conto corrente al quinto dello stipendio o della pensione; dai canoni di locazione eventualmente percepiti attraverso l’appartamento condominiale al pignoramento immobiliare. Proprio a quest’ultimo proposito sarà bene fare una precisazione. Il condominio creditore può sempre pignorare e mettere all’asta l’appartamento facente parte del condominio, anche se questo è già ipotecato da un altro creditore.
