23 Giugno 2024, domenica
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Come si ottiene la concessione edilizia in sanatoria?


Prima di tutto, bisogna sapere che, chi ha realizzato un’opera senza prima ottenere il permesso di costruire da parte del Comune o violando i limiti contenuti nel permesso di costruire regolarmente richiesto ha commesso un abuso edilizio. L’abuso edilizio è un reato.
Attenzione!
Non per tutti gli abusi edilizi è necessario chiedere la sanatoria. Le normative tecniche dei vari Comuni prevedono infatti un margine di scostamento del 2% di differenza tra il progetto iniziale e l’esecuzione della costruzione, a fronte del quale non si ha abuso edilizio e, dunque, non è neanche necessario richiedere la concessione in sanatoria.
Ecco le condizioni per ottenere la sanatoria:
l’opera deve essere conforme ai regolamenti urbanistici del Comune in vigore al momento dell’inizio dei lavori;
l’opera deve essere conforme ai regolamenti urbanistici del Comune in vigore al momento della presentazione della domanda di sanatoria (se, chiaramente, sono mutati rispetto all’avvio dei lavori).

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