6 Ottobre 2022, giovedì
Home Consulente di Strada Se compro casa, posso recedere in anticipo dall'affitto?

Se compro casa, posso recedere in anticipo dall’affitto?

Secondo l’articolo 4 della legge n. 392 del 1978 è stato stabilito che:

  • le parti possono stabilire nel contratto che il conduttore può recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al locatore, con raccomandata, almeno sei mesi prima della data in cui il recesso avrà esecuzione.
  • indipendentemente da ciò che è stato previsto nel contratto, il conduttore può recedere in qualsiasi momento dal contratto per gravi motivi con preavviso di almeno sei mesi dandone comunicazione al locatore con lettera raccomandata.
    Quindi, se nel vostro contratto non è stata inserita la clausola allora il vostro recesso anticipato sarà possibile solo in presenza di gravi motivi.
    Inoltre, la Corte di Cassazione ha precisato che i gravi motivi devono consistere in fatti:
  • estranei alla volontà del conduttore.
  • imprevedibili e sopravvenuti rispetto al momento in cui il contratto di locazione fu sottoscritto;
  • tali da rendergli molto gravosa la prosecuzione del rapporto di affitto
Sponsorizzato

Ultime Notizie

Questa è la vera Inter. Barcellona kapput

A cura di Luigi Rubino Uniti si vince. Nella  grande notte di Champions League, contro una avversario ostico come...

Prof.ssa Angela Procaccini: ’’ Vivere e lavorare all’insegna del Prossimo, della Cultura, della Legalità e della Solidarietà è un impegno che porto avanti ormai...

A cura di Ionela Polinciuc Con l’evoluzione della civiltà umana, alle abilità e competenze primarie (forza fisica, abilità, inventiva)...

Museo Novecento In occasione della FLORENCE ART WEEKpresenta PASSIONE NOVECENTODa Paul Klee a Damien Hirst

Museo Novecento  In occasione della FLORENCE ART WEEKpresenta  PASSIONE NOVECENTODa Paul Klee...

Petrolio: Opec+ taglia produzione

COMUNICATO STAMPA DELL'UNIONE NAZIONALE CONSUMATORI DEL 5-10-22 Petrolio: Opec+ taglia produzione Unc: ora tutti inguaiati!

Commenti recenti