Prima di tutto, bisogna sapere che l’ipoteca è uno strumento di garanzia richiesto dalle banche a fronte della concessione di un mutuo per l’acquisto di un immobile.
Gli individui coinvolti in un’ipoteca possono essere tre:
il creditore che beneficia dell’iscrizione ipotecaria;
il concedente o titolare del diritto ipotecato, in poche parole è il proprietario dei beni su cui è iscritta l’ipoteca. Può trattarsi dello stesso debitore oppure di un terzo che interviene con i suoi beni come garante del mutuo per spirito di liberalità o in virtù di accordi con il debitore.
il debitore, che rischia di perdere l’immobile ipotecato se si dimostra inadempiente verso il creditore;
Generalmente, sono capaci d’ipoteca le cose immobili materiali con le loro pertinenze.
Quali immobili possono essere ipotecati?
