A cura di Ionela Polinciuc
Avv. Giovanna Fusco: parlando dell’esecuzione immobiliare, quando si chiude un esecuzione immobiliare ?
Una volta perfezionatasi la notifica del pignoramento, completata la documentazione richiesta dalla legge, che riguarda essenzialmente la proprietà dell’immobile (che per essere venduto all’asta deve legittimamente appartenere al debitore ) e la sua regolarità urbanistica, il bene viene stimato ad opera di un esperto nominato dal Giudice . Successivamente il bene viene messo all’asta al prezzo indicato
dall’esperto ( ma l’offerta può essere inferiore di 1/5) che viene regolata secondo le norme della vendita senza incanto con la quale, nel caso di più offerte, si apre la gara e l’assegnazione al maggior offerente. Una volta redatto il decreto di trasferimento che deve essere firmato dal Giudice , il quale controllerà che tutti i dati indicati siano esatti, viene redatto un piano di riparto delle somme realizzate tra tutti i creditori. L’approvazione del piano riparto determina la conclusione della procedura esecutiva .
