Bisogna sapere che il perito del mutuo valuta anche il valore commerciale dell’immobile sotto altri aspetti: il luogo in cui è collocato, la vicinanza a servizi utili come fermate del trasporto pubblico, scuole, supermercati o negozi, farmacia, uffici comunali, ecc.
Una volta concluso il sopralluogo e fatte le dovute valutazioni, il perito del mutuo prepara la relazione da consegnare alla banca (di norma entro 5-10 giorni), allegando i documenti e le fotografie scattate in loco.
Se invece la perizia fatta non convinca la banca, il cliente in seguito, dovrà trovare un’altra soluzione, come ad esempio far slittare l’acquisto dell’immobile per chiedere un finanziamento altrove e attendere una nuova perizia.
Cosa valuta il perito per il mutuo?
