6 Ottobre 2022, giovedì
Home Consulente di Strada Quali documenti servono per la donazione di un immobile?

Quali documenti servono per la donazione di un immobile?


Carta d’identità in corso di validità e Codice Fiscale delle parti.
Copia dell’atto notarile di acquisto con nota di trascrizione (se l’immobile è pervenuto tramite successione fornire dichiarazione di successione)
Planimetria rilasciata dal catasto.
Certificato catastale e planimetria con confini
Certificato di destinazione urbanistica (tranne donazione tra coniugi e parenti in linea retta)
Copia del certificato di agibilità/abitabilità.
Per enti e società i documenti necessari sono:
Carta d’identità del legale rappresentante
Codice Fiscale e Partita Iva
Atto Costitutivo
Certificato camerale (Registro Imprese)
Statuto vigente o ultimo atto notarile contenente i patti sociali aggiornati
Separati e divorziati:

Sentenza/Decreto di separazione o di divorzio
– Intervento di procuratore:

Procura speciale per atto pubblico con testimoni in originale
– Rappresentanza di incapaci:
Autorizzazione giudiziale.
Per persone fisiche

Carta d’identità, patente rilasciata dalla Prefettura o passaporto in corso di validità
Tesserino del Codice Fiscale in originale o Tessera Sanitaria
Certificato di Residenza
Indicazione del rapporto di parentela tra le parti
Estremi degli eventuali precedenti atti di donazione (immobiliari e non) già effettuati dal donante a favore del donatario.
Extracomunitari:
Permesso di soggiorno o carta di soggiorno.
Soggetti non coniugati:

Certificato di stato libero/vedovanza (in carta semplice)
– Coniugati (anche se separati o in regime di comunione legale dei beni):

Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio (in carta semplice) rilasciato dal Comune nel quale è stato contratto
Copia dell’atto di separazione dei beni
Copia dell’atto di fondo patrimoniale.

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