5 Marzo 2024, martedì
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Confedilizia, manifesto per risollevare il mercato immobiliare

La Confedilizia ha lanciato un manifesto con sette misure urgenti per risollevare il mercato immobiliare. Le sette proposte sono illustrate in dettaglio sul sito Internet dell’organizzazione e riguardano le questioni di maggiore attualità per il settore. Si propone, in particolare, di: ripristinare la deduzione Irpef del 15% per i redditi da locazione; estendere l’esenzione Imu per gli immobili invenduti; liberalizzare le locazioni a uso diverso dall’abitativo; fissare, per legge, al 4 per mille l’aliquota Imu per gli immobili locati (per lo meno in caso di contratti «concordati»); eliminare la prevista tassazione Irpef delle case non affittate; semplificare la cedolare secca sugli affitti e ampliarne l’ambito di applicazione; modificare la normativa condominiale per sbloccare i lavori straordinari. «Il mercato immobiliare», si legge nell’introduzione alle sette proposte della Confedilizia, «langue. Ma non è morto. Si tratta solo di agganciare la ripresa che proprio in questo settore è in atto in molti altri paesi, al traino degli Stati Uniti. Sette misure urgenti potrebbero essere decisive allo scopo e, in particolare, per ricreare l’investimento in immobili. È naturalmente sottinteso», aggiunge la Confedilizia, «che obiettivo primo, comunque, deve essere l’eliminazione della smodata fiscalità introdotta dalle rendite Monti, insieme all’eliminazione della nullità dei contratti di locazione e compravendita senza l’Attestato di prestazione energetica (Ape) nonché della graduazione prefettizia degli sfratti (dagli effetti sfiducia letali, così come l’introduzione del concetto di una indefinita morosità incolpevole)».

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